BLOWIN の投資コンサルティング

不動産投資は長期資産を基軸に置き安定した資産形成をつくりやすいため、

計画的な収益が可能な投資と言われていますが、キーとなるのはパートナーとなる不動産会社選び。

BLOWINはデータ、マーケティング、経験値、分析力、投資効率、収益率など蓄積された豊富な経験とデータに裏付けされたノウハウの提供可能な会社です。

また、お客様の自己資金や設定に併せた投資ローンプランをご提案することを得意としております。

BLOWINの強み

リーシング成約実績+物件データ分析力+ローンアレンジ=不動産ソリューションの最大化

投資物件の正しい価値を判断すべく、高い経験値を持つスペシャリストが建物のクオリティや物件周辺エリアの環境変化の動向、家賃設定の適正性、維持管理費などを検証し、多角的な判断から選定します。

不動産投資をする際利回りのみで収益性を判断することはできません。BLOWINでは購入時の諸経費やランニングコストなど諸々の経費を算出した上で、キャッシュフローを検証し投資分析を行います。

経験豊かな管理業の実績において、絶対自信があります。空室時における入居者募集や社宅斡旋など豊富なリーシング実績により、投資物件の資産価値を守り高い収益性を維持できるよう努めます。さらにBLOWINの一括管理によって、入居中のトラブルや万が一の家賃滞納など、独自のノウハウと専門家の連携によって迅速に対応可能です。

ファイナンスアレンジ(銀行選定)は、不動産投資において最も肝となるファクターの一つです。 BLOWINでは定期的に金融機関とコンタクトを取り情報収集をするとともに、お客様にヒアリングさせていただいた「投資目的」に併せた金融機関とローンプランを分析検証し、最適なファイナンスアレンジを提案します。例)例えば短期でローンを返済したい方と長期に渡り収益を得たい方ですと、組むローンプランは異なります。その個人設定に併せ、丁寧なローンプランを組み立てます。

 

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